omschrijving
Op zoek naar een geschikt object als belegging? In deze halfvrijstaande woning zijn maar liefst 3 (verhuurde) appartementen te vinden!
Het object is gelegen aan de Dommelseweg, een straat die op zeer korte termijn compleet opnieuw ingericht wordt (o.a. 30-km zone en meer groen).
Bovendien op loopafstand van het centrum van Valkenswaard en met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het geheel omvat een 3-tal huisnummers:
Dommelseweg 106 -> Gelegen op de begane grond, aan de straatzijde. Voorzien van een woonkamer, slaapkamer, open keuken en badkamer met aansluitend separaat toilet. Dit is het kleinste appartement, met een totale gebruiksoppervlakte wonen van ca. 53 m2.
Dommelseweg 106a -> Gelegen op de eerste verdieping, met de entree aan de achterzijde. Voorzien van een woonkamer, slaapkamer, separate keuken, ruime badkamer en een groot balkon c.q. dakterras. Totale gebruiksoppervlakte wonen ca. 58 m2.
Dommelseweg 106b -> Gelegen op de begane grond, aan de achterzijde. Met ruime woonkamer, keuken, badkamer met toilet, voorraad-/provisiekelder en slaapkamer. Daarnaast is er een tuin met overdekt terras aanwezig!. Totale gebruiksoppervlakte wonen ca. 75 m2.
ALGEMEEN:
- Bouwjaar ca. 1928; omstreeks 2014 is een deel van het object gerenoveerd (voormalige winkelruimte omgebouwd tot woonruimte)
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 186 m2, plus 9 m2 overig inpandig en 43 m2 gebouwgebonden buitenruimte (dakterras en overdekt terras)
- De 3 appartementen worden op dit moment verhuurd! Derhalve een ideaal beleggingsobject!
- De Dommelseweg wordt binnenkort opnieuw ingericht; hierdoor ontstaat een rustige, centraal gelegen woonstraat met minder drukte van verkeer!
- Gelegen op korte afstand van voorzieningen
- Conform het bestemmingsplan zijn 3 separate wooneenheden toegestaan; het object is kadastraal niet gesplitst
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Ben je benieuwd naar meer informatie over dit object? Neem contact op met ons kantoor, we informeren je graag!
