omschrijving
De lusten van een appartement, maar mét een tuin en heerlijk ruim van opzet!
In de Aan de Heerstraat komt deze luxe afgewerkte benedenwoning beschikbaar. Met een ruime woonkamer, moderne keuken en sanitair, fijne tuin en als bonus een multifunctionele berging c.q. hobbyruimte die op dit moment zelfs in gebruik is als extra (hoogwaardige!) logeerplek.
LIGGING:
De Aan de Heerstraat is een rustige straat waarin de huizen nog maar een paar jaar geleden gebouwd zijn.
Hierdoor maakt het geheel een frisse en eigentijdse indruk.
Ideaal voor jonge gezinnen, maar het is ook prettig wonen voor senioren of starters.
INDELING:
Begane grond:
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een voortuin, met verzorgde aanplanting.
Het appartement wordt betreden via de entree aan de voorzijde, met ruimte voor een garderobe en meterkast.
De keuken is gesitueerd aan de straatzijde, en is opgesteld in een hoek.
De inrichting is lekker luxe en voorzien van diverse kastjes, een aanrechtblad met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast én vaatwasser.
Door de afwerking in lichte kleurstellingen maakt het geheel een moderne indruk.
De woonkamer is georiënteerd aan de achterzijde, en biedt voldoende ruimte aan een royale zithoek en een eethoek.
De huidige eigenaar heeft daar bovendien nog een bureau aan toegevoegd waardoor het ook uitstekend mogelijk is om een werkplek te creëren in de woonkamer.
Via een tuindeur is er toegang tot de tuin.
Aansluitend aan de woonkamer is er een praktische inbouwkast.
Hier is ruimte voor het opslaan van spullen en bovendien bevinden zich hier de CV-apparatuur en aansluiting voor wasmachine en droger.
Een tussenportaal biedt toegang tot de slaap- en badkamer.
De slaapkamer is lekker ruim van opzet en biedt ruimschoots plek voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een linnenkast.
Er is een separaat, modern betegeld (en vrijhangend) toilet toegankelijk.
De badkamer is net als de keuken en het toilet luxe/modern afgewerkt.
Er is een (hoek-)ligbad, een inloopdouche en een fijn badmeubel met wastafel.
Buiten:
Groot voordeel van dit appartement is de uitermate prettige buitenruimte.
De tuin is gesitueerd op het zuidoosten waardoor (als de zon in Nederland schijnt...) er altijd zon is op het terras.
Er is een achterom, en bovendien bevindt zich in de tuin een praktisch bijgebouw c.q. berging.
De huidige eigenaar heeft dit bijgebouw in gebruik genomen als extra logeerkamer met eigen toilet en wastafel maar vanzelfsprekend kan de ruimte ook in gebruik worden genomen als kleine werkruimte aan huis, hobbyruimte of weer in gebruik worden genomen als berging.
ALGEMEEN:
- Bouwjaar circa 2007.
- Woonoppervlakte circa 80 m2 (exclusief buitenruimte én exclusief bijgebouw!).
- Hoogwaardige afwerking, keuken en sanitair zijn luxe afgewerkt.
- Voor een brede doelgroep aantrekkelijk: Van starters tot senioren; mogelijkheden genoeg!
- Fijne ligging in rustige woonwijk.
- Maandelijkse servicekosten slechts € 82,- (waaruit o.a. een collectieve opstalverzekering en het onderhoud van de buitenzijde van het appartement worden voldaan!)
- Met eigen tuin, dus veel buitenruimte!
- Aanvaarding is in overleg.
Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
